Un’area 2000 watt è sinonimo di efficienza energetica, energie rinnovabili e sostenibilità climatica, come pure di mobilità sostenibile, ambiente di vita attrattivo ed elevata qualità degli edifici. È un luogo che avvicina le persone, le coinvolge attivamente, ognuna con le sue esigenze, e promuove una gestione oculata delle risorse. Un’area 2000 watt costituisce quindi un importante tassello verso l’obiettivo del saldo netto pari a zero.
Una visione d’insieme
Anziché considerare i singoli edifici, il concetto di area 2000 watt si concentra sull’intera area e sulle persone che vi abitano e lavorano, in una visione d’insieme, il che rende le azioni intraprese più efficaci.
Valore aggiunto
La grande opportunità di un’area 2000 watt consiste nel considerare e progettare un insediamento nel suo insieme. Con questa prospettiva di area si ottiene un’efficacia molto maggiore rispetto a una prospettiva basata su edifici singoli e indipendenti, in tutti i settori. I requisiti dell’area 2000 watt sono esigenti, ma allo stesso tempo garantiscono che tutto sia ben coordinato: progettazione, realizzazione ed esercizio.
Il certificato è valido per 2 anni (area in fase di sviluppo) o 4 anni (area operativa); in tal modo le aree vengono costantemente valutate. L’obiettivo di questo monitoraggio a lungo termine è lo sviluppo continuo dell’area anziché il semplice soddisfacimento iniziale dei criteri previsti. In tal modo le aree possono sfruttare al meglio i potenziali, esistenti e futuri, per esempio le tecnologie e canali di comunicazione innovativi. I consulenti «Area 2000 watt» sono al vostro fianco lungo questo percorso.
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I vantaggi per i Comuni
Nelle comunità locali, un certificato «Area 2000 watt» evidenzia lo sviluppo sostenibile della città. Nella maggior parte dei casi le aree sono progetti esemplari. Il catalogo dei criteri delle aree 2000 watt è uno strumento che permette ai Comuni di richiedere concretamente, nell’ambito dello sviluppo delle aree, il raggiungimento degli obiettivi energetici e climatici della Società a 2000 watt.
- Il certificato garantisce che i consumi energetici e le emissioni di gas serra corrispondano agli obiettivi della Società a 2000 watt e siano compatibili con il clima.
- Grazie alle aree 2000 watt nascono spazi di vita attrattivi con condizioni ottimali per il traffico non motorizzato e i veicoli a bassa emissione. Ciò rende interessanti anche gli insediamenti che si trovano un po’ fuori dai centri.
- Nelle aree sono promossi i trasporti pubblici e gli spostamenti a piedi e in bicicletta, contribuendo così a una mobilità rispettosa delle risorse nelle città e nei Comuni.
- I Comuni con un’area 2000 watt promuovono lo sviluppo centripeto; nelle aree urbane nascono così spazi abitativi attrattivi, vivaci e misti.
- Il dialogo tra le autorità e i promotori dell’area è saldamente integrato nel processo di sviluppo, come pure la definizione di obiettivi chiari e trasparenti per tutti i partecipanti.
- Le aree 2000 watt possono essere realizzate in aree abbandonate, vecchie zone industriali oppure in quartieri esistenti che necessitano di essere rinnovati.
- L’area 2000 watt è intesa inoltre come un’esauriente direttiva per i piani di uso speciale e i piani regolatori dei Comuni. Il certificato definisce obiettivi chiari, lasciando ai team di sviluppo ampi margini di manovra per l’attuazione. Questo permette ad ogni area di sfruttare i propri punti di forza specifici e il Comune non deve agire da autorità esecutiva.
- Un’area 2000 watt dà una spinta significativa verso la Strategia energetica 2050 e il raggiungimento degli obiettivi climatici di Parigi 2015.
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I vantaggi per i progettisti
Grazie alle aree 2000 watt lo sviluppo urbano, l'architettura, il design ambientale, l'energia, le infrastrutture e la mobilità possono essere controllati attivamente e implementati in modo sostenibile. Essenziale, in questo senso, è una progettazione integrale e lungimirante. Nell’area 2000 watt si possono quindi attuare soluzioni innovative.
- Al fine di raggiungere gli obiettivi stabiliti, sin dall’inizio sono considerate le esigenze di tutti gli esperti. Il coordinamento e l’elaborazione congiunta delle attività di progettazione sono elementi centrali del processo.
- Gli stakeholder possono esercitare un’influenza positiva in fase di progettazione, il che sfocia in soluzioni ampiamente sostenute ed accettate.
- La garanzia di qualità della compatibilità energetica e climatica può essere rilasciata sulla base del certificato a partire dalla fase di progettazione dei test, negli studi preliminari, nella progettazione e nell’esercizio.
- Costruzioni realizzate secondo standard edifici e label globali sono il requisito per l’ottenimento del certificato. Il basso livello di consumi energetici e di emissioni di gas serra può essere costantemente controllato ed eventuali inconvenienti di progettazione vengono corretti in modo diretto e poco oneroso.
- Grazie alla qualità a lungo termine, le aree 2000 watt si prestano a far parte di una strategia di investimento volta al mantenimento del valore.
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I vantaggi per gli investitori
Le aree 2000 watt costituiscono un’offerta rivolta al futuro per un target in crescita. Sempre più persone vogliono contribuire attivamente alla sostenibilità, adottando un corrispondente stile di vita.
- Un certificato «Area 2000 watt» aumenta l’attrattività per il target a cui ci si rivolge e migliora le possibilità di locazione.
- Gli investitori danno un contributo alla sostenibilità e il certificato dimostra la validità dell’impegno.
- Grazie al certificato si può comunicare in modo credibile l’alto grado di sostenibilità (elevata reputazione).
- Rispetto ad altri label di sostenibilità, i costi del certificato sono ridotti.
- Le ricertificazioni e il monitoraggio gettano le basi per un’ottimizzazione continua e di elevata qualità dell’area.
- Attraverso il monitoraggio si individuano i fattori di costo e i potenziali nei settori funzionamento, energia, mobilità, rifiuti, acqua e soddisfazione degli utenti. In tal modo si possono ridurre i costi e rafforzare le comunità.
- Le aree offrono condizioni adeguate per creare un forte senso di appartenenza che in generale riduce la fluttuazione dei locatari.